국토부 아파트 실거래가 조회하기

국토교통부에서는 정부 3.0 및 공공데이터 개방, 실거래 자료 요청 증가에 따라, 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 부동산 거래 신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하고 있습니다.

매매 공개 대상

매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산거래 신고 및 주택거래 신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔, 토지, 상업·업무용, 공장·창고 등 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상으로 하고 있습니다.

매매 또는 전매가 아닌 판결, 교환, 증여, 신탁 등은 공개 대상이 아닙니다. 

아파트 실거래가란?

아파트 실거래가는 부동산 시장에서 아파트의 실제 거래 가격을 말합니다. 이는 실제로 아파트가 매매되거나 전·월세 계약이 체결되었을 때의 거래 금액을 의미합니다. 이러한 정보는 부동산 시장의 거래 동향을 파악하고 아파트의 시세를 판단하는 데 도움이 됩니다.

아파트 실거래가는 주로 부동산 중개 업체, 정부 기관, 부동산 정보 제공 업체 등이 수집하고 제공합니다. 이러한 정보를 통해 특정 지역의 아파트 가격 변동 추이, 특정 아파트 단지의 시세 평균, 유사한 크기와 조건의 아파트들의 가격 범위 등을 파악할 수 있습니다.

부동산 시장은 경제 활동과 금리 변동 등 여러 요인에 영향을 받으므로, 아파트 실거래가는 시장의 변동성을 파악하고 부동산 투자나 매매 결정할 때 중요한 참고 자료로 활용됩니다.

실거래가 조회 제공사이트

1. 국토부 실거래가 공개시스템 -  분양권) 실거래가 조회

 

 

2. KB 부동산 - 부동산 시세 조회

 

 

 

3. 네이버 부동산 - 대략적인 부동산 시세 파악

 

1. 국토부 아파트 실거래가 조회

 

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트에 접속합니다.
사이트에 접속 후 상단 메뉴에서 아파트를 클릭하고 원하는 부동산 정보를 입력하면 됩니다.

광교 대장 아파트 광교 중흥에스클래스를 검색해보았습니다.
2023년 월별로 전용면적, 계약일, 해제 여부, 해제사유 발생일, 등기 일자, 거래금액, 층수, 거래유형, 중개사 소재지, 전산 공부까지 확인할 수 있습니다.

매매뿐만 아니라 전·월세 정보도 알 수 있습니다.
계약일, 계약기간, 보증금, 월세. 계약 구분, 갱신 요구권, 종전계약보증금, 종전계약 월세까지 자세히 나와 있습니다.

2. KB 부동산

검색창에 검색하고자 하는 아파트 이름을 입력합니다. 

최근 실거래가를 확인할 수 있습니다.

그래프를 보아하니 2020년 월초부터 가격이 급등했다는 걸 알 수 있어요. 최고가 23억을 넘어섰다가 좀 더 실거래가가 내려왔어요. 매매가가 급등하고 급하락 반면에 전세가는 크게 변동이 없는 걸 알 수 있습니다.

3. 네이버 부동산 실거래가 조회

네이버 메인화면에 있는 부동산 아이콘을 클릭하거나 네이버 부동산으로 검색 후에 네이버 부동산에 들어갑니다.

알고 싶은 지역의 아파트, 오피스텔, 빌라, 주택, 원룸 투룸. 상가 업무 토지 등을 선택합니다.

선택한 지역에 대한 실거래가 현황을 확인할 수 있습니다.

매매금액에 마우스를 가져가면 해당 아파트에 대한 보다 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

하한가, 상한가, 매매가 대비 전세가까지 확인할 수 있습니다.
이곳 역시 19억 가까이 치솟았다가 많이 내려온 걸 알 수 있습니다.